به گزارش تحریریه، مرکز آمار ایران اعلام کرده است، میزان اجاره‌بهای مناطق شهری در زمستان ۹۹ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۸.۹ درصد افزایش یافته است.  

این رقم نسبت به فصل قبل از آن (٢٨.٤ درصد)، ۰.۵ واحد درصد افزایش را نیز نشان می‌دهد. متوسط افزایش هزینه اجاره‌بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، در فصل زمستان ١٣٩٩ برابر با ۳۸.۶ درصد است.

معمولا بهترین زمان برای رهن یا اجاره یک واحد مسکونی، زمانی است که تقاضا برای مسکن پایین بوده و موجرین، حاضر هستند که با قیمت‌های پایین‌تری نیز معامله کنند. از سوی دیگر برخی ماه‌ها مانند ایام قبل از عید یا نزدیک به بازگشایی مدارس در مهرماه، ازجمله پرتقاضاترین فصول برای رهن و اجاره مسکن محسوب می‌شود که نرخ قراردادهای رهن و اجاره ملک در این ایام را بالا می‌برد. پس درصورتی که دنبال خرید، رهن یا اجاره واحد مسکونی هستید، بهتر است تا پیش از فصول نقل و انتقالات نسبت به انجام این کار اقدام کنید تا گزینه‌های بیشتری را در اختیار داشته و از نظر اقتصادی هم با پرداخت ناگزیر رهن و اجاره بیشتر زیان نکنید.

گفتنی است، سال گذشته نصف درامد تهرانیها صرف پوشش هزینه های مسکن و اجاره بها شد. همچنین قیمت خرید مسکن در تهران در یک سال گذشته ۹۰ درصد رشد کرده است. این درحالی است که دولت مجددا بر روی سقف اجاره بها درحوالی ۲۵ درصد تاکید کرده است.

لازم به ذکر است، نسبت اجاره به قیمت مسکن در مقایسه با میانگین بلند مدت خود  فاصله زیادی گرفته و کارشناسان معتقدند، نسبت فعلی باید به اعداد میانگین نزدیک شود. در این صورت یا باید قیمت مسکن کاهش یابد و یا بایستی مجددا منتظر افزایش قیمت اجاره بها بود.

پایان/