به گزارش تحریریه، بر اساس تصمیم شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم به 500 میلیون تومان افزایش می‌یابد.

بر این اساس رقم کنونی وام خرید مسکن از محل اوراق از 200 میلیون تومان به 400 میلیون افزایش می‌یابد. همچنین در حال حاضر وام 40 میلیون تومانی تعمیر (جعاله) همراه با وام مذکور پرداخت می شود که این وام نیز به 100 میلیون تومان افزایش خواهد یافت. پیش از این زوجین امکان دریافت 200 میلیون تومان وام خرید و 40 میلیون تومان وام تعمیر را داشتند.

میزان اقساط ماهانه وام 200 میلیون تومانی در بازپرداخت 12 ساله حدود 3.3 میلیون تومان است. سود این وام در ماه 12 سا دوازدهم حدود 279 میلیون و 600 هزار تومان خواهد بود. وام 40 میلیونی تعمیر نیز طی 5 سال باید بازپرداخت شود که میزان اقساط ماهانه آن حدود یک میلیون تومان و کل سود آن بیش از 20 میلیون تومان است.

در مجموع یک زوج برای وام 240 میلیون تومانی 4.3 میلیون قسط ماهانه باید پرداخت می‌کرد.

با توجه به افزایش سقف این وام، میزان قسط ماهانه وام 400 میلیون تومانی به 6 میلیون و 660 هزار تومان در بازپرداخت 12 ساله افزایش می‌یابد.کل سود این وام حدود 560 میلیون تومان است. همچنین مبلغ قسط وام 100 میلیون تومانی تعمیر نیز ماهانه حدود 2.5 میلیون تومان خواهد بود. در مجموع اقساط ماهانه وام جدید 500 میلیون تومانی خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم حدود 9 میلیون تومان است.

به گزارش تحریریه، برای وام خرید مسکن متقاضی باید اقدام به خرید اوراق معادل 2 برابر رقم وام کند. به عبارت دیگر برای وام 500 میلیون تومانی باید 1000 برگه حق تقدم خریداری شود. اگر میانگین قیمت این اوراق را 60 هزار تومان در نظر بگیریم، متقاضی باید ابتدا حدود 60 میلیون تومان اوراق خریداری کند.

در واقع از وام 500 میلیون تومانی 440 میلیون تومان برای متقاضیان باقی می‌ماند. با این تفاسیر به نظر نمی‌رسد با توجه به اثرگذاری، میزان اقسااط و هزینه‌ها، وام مذکور با استقبال چندانی از سوی جامعه هدف روبرو شود.

پایان/